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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 75 m2 à rénover, terrain clos de 422 m2, 2 chambres, toiture de 2024, garage, tout-à-l'égout

Name: Maison de 75 m2 à rénover, terrain clos de 422 m2, 2 chambres, toiture de 2024, garage, tout-à-l'égout
SKU: 340938970015
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Just-En-Chevalet 42430 —

69 000 €

75 m² / 422 m²

4 pièces

Capifrance

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MAISON DE 75 M2 À RÉNOVER, TERRAIN CLOS DE 422 M2, 2 CHAMBRES, TOITURE DE 2024, GARAGE, TOUT-À-L'ÉGOUT.

Située sur la commune de SAINT JUST EN CHEVALET, proche des ÉCOLES et des COMMERCES, et à seulement 5 MIN de l'A89.

Venez découvrir cette maison de 75 M2 À RÉNOVER sur un TERRAIN CLOS DE 422 M2.

L'entrée dessert, un WC, une salle d'eau, une cuisine de 12 M2, un SÉJOUR de 15 M2 et un SALON de 12 M2.

À l'étage, un dégagement donnant sur 2 CHAMBRES.

Au sous-sol, un GARAGE, une CAVE et une chaufferie ainsi et un atelier.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.938616

Référence: 340938970015
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 5 410 € - 7 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr