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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 8 pièces proche de PONT DE VAUX (01)
— Pont-De-Vaux 01190 —
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À Vendre – Magnifique Villa 224 m² sur 2 niveaux avec Terrain de 2700 m² – Secteur Pont-de-Vaux (Proche Mâcon)
+ possible 18500 près possible
Plus 2 garages extérieurs :
- 1 garage / Cave / Atelier de 53m2, double vitrage et panneaux solaires (possible habitation)
- 1 garage 20m2 et panneaux solaires, porte sectionnelle électrique (idéal véhicule électrique)
Découvrez cette SPACIEUSE VILLA très LUMINEUSE de 224 m² située à PONT DE VAUX (2 minutes, commune GORREVOD), à 17Km de MÂCON et 20km de BOURG EN BRESSE, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son terrain de 2700 m², cette propriété vous séduira par ses aménagements de qualité et ses espaces de détente !
Idéal grande famille, 2 HABITATIONS indépendantes possible !!
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 230 m²
Terrain de 2700 m², entièrement clos et arboré
Double VERANDA : un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année
Espace BILLARD : salle dédiée pour vos moments de loisirs entre amis ou en famille
SPA et SAUNA : pour des moments de bien-être et de détente, véritable atout de cette villa
Grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée
4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Bureau, buanderie, nombreux rangements
Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas extérieurs
Garage, cave ventilée et dépendances...
Plus de PHOTOS sur mon site :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Commodités & Localisation :
À 2 minutes des commerces et écoles de Pont-de-Vaux
À 17 minutes de Mâcon, accès rapide à l'A6 et TGV
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage récent, PAC (Pompe à Chaleur), Panneaux PHOTOVOLTAIQUES (6kw), Construction Bancher avec Isolation de qualité, Charpente traditionnelle, CAVE ventilée, Véranda chauffage au sol, Cuisine 5 ans, Stores Electriques, Porte auto garage, SAUNA, SPA......
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, photos supplémentaires ou organiser une visite au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938394
+ possible 18500 près possible
Plus 2 garages extérieurs :
- 1 garage / Cave / Atelier de 53m2, double vitrage et panneaux solaires (possible habitation)
- 1 garage 20m2 et panneaux solaires, porte sectionnelle électrique (idéal véhicule électrique)
Découvrez cette SPACIEUSE VILLA très LUMINEUSE de 224 m² située à PONT DE VAUX (2 minutes, commune GORREVOD), à 17Km de MÂCON et 20km de BOURG EN BRESSE, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son terrain de 2700 m², cette propriété vous séduira par ses aménagements de qualité et ses espaces de détente !
Idéal grande famille, 2 HABITATIONS indépendantes possible !!
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 230 m²
Terrain de 2700 m², entièrement clos et arboré
Double VERANDA : un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année
Espace BILLARD : salle dédiée pour vos moments de loisirs entre amis ou en famille
SPA et SAUNA : pour des moments de bien-être et de détente, véritable atout de cette villa
Grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée
4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Bureau, buanderie, nombreux rangements
Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas extérieurs
Garage, cave ventilée et dépendances...
Plus de PHOTOS sur mon site :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Commodités & Localisation :
À 2 minutes des commerces et écoles de Pont-de-Vaux
À 17 minutes de Mâcon, accès rapide à l'A6 et TGV
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage récent, PAC (Pompe à Chaleur), Panneaux PHOTOVOLTAIQUES (6kw), Construction Bancher avec Isolation de qualité, Charpente traditionnelle, CAVE ventilée, Véranda chauffage au sol, Cuisine 5 ans, Stores Electriques, Porte auto garage, SAUNA, SPA......
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, photos supplémentaires ou organiser une visite au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938394
Référence: 340936163698
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 8 pièces proche de PONT DE VAUX (01)
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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