Name: Maison gros potentiel
SKU: C6FP-V5T-X11
Price: 577200 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Clamart

Marouteau

à Issy-Les-Moulineaux

577 200 €

73 m² / 292 m²

2 pièces

ORPI Agence Martin

Nos partenaires locaux

Votre expert de déménagement

Fort de 30 ans d'expérience, entreprise familiale, travaille sans sous-traitance , équipe organisée et professionnelle

0142431746 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

E.D.I est à votre écoute dans le cadre d'un diagnostic immobilier pour la vente, la location ou avant tout travaux.

01 41 90 67 85 ou cliquez-ici

Votre entreprise de rénovation

Un partenaire de choix pour entreprendre vos travaux de rénovations. Salle de bains, plomberie et couverture.

01 46 38 43 31 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Au calme dans la rue Marcel Miquel, Une maison a repenser entièrement selon vos besoins sur une parcelle de 292m2.
Beau jardin à l'arrière au calme sans vis à vis et en fond de parcelle, une dépendance de 25m2 isolée, bénéficiant de l'eau et l'électricité.
Située en secteur U3-A du PLUi, le terrain offre un très beau potentiel de création de surface.
Les proportions idéales du terrain (8 mètres de largeur de façade) permettent de multiples possibilités (50% d'emprise au sol autorisées, en R+1+ comble ou attique).
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12269

Référence: C6FP-V5T-X11
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 021 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr