Name: Maison familiale de 160 m2, 4 chambres et piscine sécurisée
SKU: 14609
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

294 000 €

161 m² / 800 m²

6 pièces

Agence Européenne Gestion Lourdes

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Au coeur du village de Pontacq, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, commerces, city park...
Venez visitez cette maison familiale qui se compose au rez de chauséee une vaste entrée avec grand placard, un wc, une grande cuisine fonctionelle, un séjour coconing et une mezzanine (espace télètravail ou temps calme), une suite parentale avec une salle de bain, et une autre chambre.
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Tout est réuni pour une vie de famille paisible et pratique au quotidien.
Double vitrage, chauffage au sol sur une partie de la maison, piscine cloturée, pas de vis à vis, maison avec vie de plain pied possible, pas besoin de voiture...
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Prix: 294 000€ HAI comprenant 5% à la charge acquéreur

Référence: 14609
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 791 € - 3 775 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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