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Cozynergy

à Toulouse

Maison proche mer

— Saint-Trojan-Les-Bains 17370 —

263 750 €

88 m² / 208 m²

4 pièces

Ouest Soleil Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Dans un secteur calme et recherché ,en lisière de la forêt domaniale , dans une copropriété de 2 lots
Maison des années 70,située au premier étage, d'une surface de env 88 m2 (loi Carrez) comprenant :
Un beau séjour lumineux avec cheminée , une cuisine , un dégagement desservant 2 Chambres avec placards de 13 et 14, m2, une salle de bains + douche, wc séparés - Une mezzanine ,Combles aménagées en chambre dortoir , wc -
Balcon/ terrasse ,cave en sous-sol avec place de stationnement privé -
Jardin de env 208 m2 donnant sur la forêt.
Syndic bénévole, pas de charge de copropriété

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 144 € - 5 606 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr