Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison, 240m² + annexes, bourg Loroux Bottereau (44430)
— Le Loroux-Bottereau 44430 —
Nos partenaires locaux
Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette vaste maison aux multiples possibilités d'aménagement permettant de s'adapter à des projets atypiques.
Elle se situe dans un quartier calme du bourg du Loroux Bottereau, à proximité de toutes les commodités offertes par cette commune dynamique.
Elle comporte actuellement une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, une SDE, 2 WC et une salle de jeux/réunion.
Deux garages et des annexes viennent compléter l'ensemble pour environ 100m² supplémentaires.
La maison bénéficie de panneaux solaires, d'une chaudière à granulé et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour prévoir une visite.
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021 entre 4 160 euros et 5 670 euros.
Budget : 317 500 euros honoraires inclus (dont 12 500 euros charge acquéreur). Net vendeur : 305 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 436757.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Elle se situe dans un quartier calme du bourg du Loroux Bottereau, à proximité de toutes les commodités offertes par cette commune dynamique.
Elle comporte actuellement une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, une SDE, 2 WC et une salle de jeux/réunion.
Deux garages et des annexes viennent compléter l'ensemble pour environ 100m² supplémentaires.
La maison bénéficie de panneaux solaires, d'une chaudière à granulé et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour prévoir une visite.
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021 entre 4 160 euros et 5 670 euros.
Budget : 317 500 euros honoraires inclus (dont 12 500 euros charge acquéreur). Net vendeur : 305 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 436757.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 436757BOK
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison, 240m² + annexes, bourg Loroux Bottereau (44430)
317 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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