Appartement

71300 MONTCEAU-LES-MINES - APPARTEMENT 3 PIECES - JARDIN ET COUR - QUARTIER CALME - PETITE COPROPRIÉTÉ

Efficity vous propose un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec cour et jardin, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques pas de la place Beaubernard, du centre-ville et de la gare, dans une petite copropriété de 3 appartements.

Cet appartement offre une surface habitable de 89m² (85.92m² carrez), complétée par une cour de 40m² à l'avant, un jardin privatif de 63m² à l'arrière, ainsi qu'une cave.
Cet appartement moderne, de plain pied, comprend :
- une entrée avec couloir desservant les différentes pièces ;
- une pièce à vivre de 32m², très lumineuse grâce à ces nombreuses ouvertures ;
- une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un accès au jardin par un escalier privatif ;
- un cellier en arrière cuisine ;
- deux chambres de 18,8m² et 13.2m²
- une salle d'eau
- un wc séparé

Chauffage par chaudière au gaz collective. PVC double vitrage et volets roulants électriques.
La cour à l'avant permet le stationnement d'un véhicule. Le stationnement est également facile dans la rue.

A propos de la copropriété :
- Pas de syndic ;
- 11 lots au total dont 4 lots d'habitation
- Charges de chauffage, eau froide, entretien chaudière et communs, réparties entre 3 copropriétaires
- 162€/mois de charges de copropriété

Taxe foncière : 900€

Gare à 2km, arrêt de bus, commerces et tous services à proximité.

Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris