* à vendre maraussan * – fonds de commerce boulangerie + habitation

S'ANTONI IMMOBILIER VOUS PRESENTE, Opportunité rare au cœur de MARAUSSAN : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec une excellente notoriété locale, situé en emplacement stratégique, en plein centre du village, face aux commodités et à un fort passage. Cette affaire saine et reconnue bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et dispose de tout l'équipement nécessaire à l'activité, dans un local bien entretenu et fonctionnel. Caractéristiques du fonds : Surface de vente agréable et lumineuse Laboratoire et fournil bien équipés Matériel en bon état Bonne rentabilité, chiffre d'affaires stable Possibilité de développement Inclus dans la vente : HABITATION DE FONCTION Située à l'étage, cette habitation vous permet de vivre sur place en toute autonomie : 5 chambres 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Séjour,salle de bain Entrée indépendante Les atouts : Village dynamique à proximité de BEZIERS Clientèle locale et de passage Idéal couple ou reconversion professionnelle Emplacement stratégique avec stationnement à proximité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques