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Cozynergy

à Toulouse

59 990 €

65 m²

3 pièces

DUCLAUX IMMO

Nos partenaires locaux

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En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO
AURILLAC, appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de type 4 de 65 m2 environ, situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur.
Une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger, un cellier, un WC séparés, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains.
Une Cave.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage collectif au réseau chaleur bois.
Parking extérieur sécurisé réservé à la copropriété.
Les provisions pour charges sont de 148 €/ par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties commune, l'assurance...
Le foncier est de 1 125 €.
L'appartement profite d'une très belle LUMINOSITÉ.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Référence: 614
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113.
Honoraires d'agence de 9.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement traversant type 4

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement traversant type 4

59 990 €