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GA Menuiserie

à Carros

Cozynergy

à Toulouse

379 000 €

74 m²

3 pièces

La Pepite Immobiliere

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Appartement 3 pièces de 74,21 m2 entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sur la butte du Mont Joli.
Très lumineux grâce à sa double exposition Sud Est, il offre une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une première terrasse exposée Sud.
Deux chambres confortables avec placards, dont une avec accès à la terrasse Sud et la seconde ouvrant sur une terrasse Est, également accessible depuis la cuisine. Salle de douche moderne, WC indépendant et couloir avec rangements.
Ce bien est complété par un garage double en enfilade et une cave.
Appartement clé en main avec deux terrasses, volumes agréables et belle luminosité.
À proximité immédiate des commodités et des accès d'autoroutiers.
Une véritable pépite à découvrir rapidement.

Référence: 22
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 3707 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le cannet appartements avec ascenseur le cannet appartements au dernier étage le cannet appartements avec garage le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pépite au Mont Joli Dernier étage, 3 pièces rénové avec garage et cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pépite au Mont Joli Dernier étage, 3 pièces rénové avec garage et cave

379 000 €