Immeuble divisé en 2 appartements avec jardin

Idéal investisseur ! Située sur la commune du Soler, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison est divisée en deux appartements et implantée sur une parcelle de 231 m². • Appartement en rez-de-chaussée • Surface habitable : 49 m² • Jardin privatif de 90 m² • Locataire en place depuis 2005 • Appartement au 1er étage • Surface habitable : 74 m² • Locataire en place depuis 2020 L'ensemble est vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser le bien et son potentiel locatif. • Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. • Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Réf. 23973 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Clara SCHILLING - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 884 929 738 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23973