En exclusivité, dans un cadre verdoyant, sur la commune de Saint Leger de Balson à 5 minutes de Saint Symphorien et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de 140 m2 entièrement de plain-pied sur sa parcelle paisible et arborée de 7 400 m2.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine vendue semi-équipée, une agréable et lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres avec placards allant de 13,5 à 18,9 m2, une salle de bain avec douche + baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Coté dépendances, vous retrouverez un garage attenant, isolé et avec accès direct à la maison, une terrasse avec partie couverte et non couverte, un abri de jardin et un bucher pour faciliter le stockage de votre bois.
A l'extérieur, une piscine de 17*4 entretenue par un professionnel très régulièrement.
Les + : Superbe parcelle, le chauffage s'effectue par un poele à bois complété de radiateurs électriques, le bien est isolé, menuiseries en double vitrage.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées] pour programmer une visiter ou obtenir des informations complémentaires.
Les risques auxquels est exposé ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.fr.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine vendue semi-équipée, une agréable et lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres avec placards allant de 13,5 à 18,9 m2, une salle de bain avec douche + baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Coté dépendances, vous retrouverez un garage attenant, isolé et avec accès direct à la maison, une terrasse avec partie couverte et non couverte, un abri de jardin et un bucher pour faciliter le stockage de votre bois.
A l'extérieur, une piscine de 17*4 entretenue par un professionnel très régulièrement.
Les + : Superbe parcelle, le chauffage s'effectue par un poele à bois complété de radiateurs électriques, le bien est isolé, menuiseries en double vitrage.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées] pour programmer une visiter ou obtenir des informations complémentaires.
Les risques auxquels est exposé ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.fr.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces - 140 m2
262 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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