Name: Saint-raphael - 3 pieces - 78 m2
SKU: 6678
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

250 000 €

78 m²

3 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en plein centre de la ville de Saint-Raphael, appartement traversant 3 pièces de 78 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence. il comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur un loggia fermée de 11,50m2 exposé plein sud, une cuisine indépendante ouvrant sur loggia, une chambre ouvrant également sur une loggia de 4m2, une seconde chambre, une salle de bains, wc indépendant.
Une cave complète le tout.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Emplacement idéal pour cet appartement situé à pied de la gare, de la plage de sable du Veillat et de la nouvelle Promenade des Bains.
POUR PLUS D’INFORMATIONS : FRANCOIS LECLERE : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6678
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 2335 €.
Honoraires d'agence de 5.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-raphael appartements au dernier étage saint-raphael appartements avec cuisine indépendante saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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