Magnifique position dominante pour cette maison ancienne récemment rénovée (162m2) avec des dépendances sur un terrain de 1839m2. Cette maison répartie sur 2 niveaux est composée d'une lumineuse cuisine ouverte sur séjour, d'un salon avec cheminée-insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie puis à l'étage on trouve 3 confortables chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'une salle de détente. Cette maison dispose également d'un grand hangar (80m2) et d'un atelier. Possiblité d'acquérir un autre hangar de 138m2. L'excellent classement énergétique de cette maison ancienne traduit la qualité de rénovation. Chauffage par Pompe à chaleur AIR-AIR et chauffe-eau thermodynamique. Vous serez séduits par la position dominante de cette maison située au calme avec une belle vue sur les coteaux de l'estuaire de la Gironde. Commerces, écoles et collège à 5mn. Accès à l'Autoroute A10 à 10mn. Contact : [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison ancienne récemment rénovée avec belle vue sur les coteaux de l'estuaire de la Gironde
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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