Name: EXCLUSIVITE MAISON 113 m2 quartier République
SKU: 26002
Price: 254000 EUR
Availability: InStock

254 000 €

112 m² / 100 m²

5 pièces

Agence Residence

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Idéalement située dans le quartier REPUBLIQUE et à 5 minutes à pied du centre de Vichy, l'AGENCE RESIDENCE vous propose en exclusivité, une belle maison rénovée.
Dans une rue calme, cette maison vous offre une vie de plain-pied, une entrée lumineuse, une cuisine aménagée équipée et un salon séjour double spacieux (38 m2) donnant en accès direct sur une terrasse exterieure (22 m2).
A létage, un couloir dessert 3 grandes chambres (12,82 m2/ 13,56 m2 et 14,55 m2), une salle d'eau et un WC.
Une cave en sous-sol complète se bien.
Maison entièrement rénovée, avec une belle hauteur sous plafond, cuisine et salle d'eau neuve, chauffage gaz de ville (et climatisation), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique sur l'arrière.
DPE: E

Référence: 26002
Honoraires d'agence de 5.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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