Appartement 30 m² à Saint-Cyprien

Saint Cyprien, à 500m de la plage, dans un environnement très calme, au 1er et dernier étage d'une résidence composée de petits pavillons, avec piscine, bel appartement en duplex d'environ 30m2 habitables ( 45m2 utiles).
Cet appartement en parfait état propose une entrée par loggia de 8m2 environ, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, coin couchage, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage, sur mezzanine,une belle chambre possibilité 4 couchages avec grands rangements en sous pente.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, baies alu coulissantes sur loggia.
Ce bien est vendu entièrement meublé.
La résidence est joliment arborée et très bien entretenue.
Une place de parking attitrée complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 944 195 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778