Name: Maison 75 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 510V742M
Price: 679000 EUR
Availability: InStock

679 000 €

75 m² / 140 m²

4 pièces

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Cagnes sur mer - Cros de Cagnes

Emplacement n°1, en plein coeur du Cros de Cagnes, sur la place St Pierre, superbe maison de type 4 pièces avec jardin et terrasse de 100 m² à côté de la mer et des commodités !
En excellent état général, lumineuse par son exposition sud-ouest, elle dispose d'un espace de vie au rdc d'environ 37 m² avec séjour salle à manger et cuisine ouverte. Vous trouverez également un coin buanderie et une salle de douche avec wc.
A l'étage, 3 chambres avec rangements, une autre salle de douche entièrement refaite et wc, climatisation et terrasse profonde.
Les combles ont été aménagés (environ 30 m² au sol supplémentaires) avec un bureau et une chambre d'appoint.

Très rare à la vente !

EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

Référence: 510V742M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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