Name: Charentaise à rénover - Fort potentiel - Bussac sur Charente
SKU: 0091FB
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

170 m² / 1 650 m²

6 pièces

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À Bussac-sur-Charente, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison charentaise d’environ 170 m² (et plus selon les aménagements possibles), offrant un très beau potentiel après rénovation.

Cette bâtisse de caractère séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa façade typique. Elle propose de nombreuses pièces à repenser selon vos envies, que ce soit pour créer une grande maison familiale, un projet de gîte ou une résidence secondaire pleine de cachet.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel grâce aux nombreuses dépendances (granges, chais, ateliers…) qui offrent de multiples possibilités d’aménagement.

La situation est idéale : les commerces, l’école et les services sont accessibles à pied, et Saintes se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 0091FB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr