Name: Walheim - appartement 5 pièces avec balcon, garages, cave
SKU: 4508
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

294 000 €

136 m²

5 pièces

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À Walheim, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à un grand balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Il se compose d’un vaste espace avec salon/séjour et cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels pensés pour un usage quotidien confortable.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.

Deux garages en sous-sol et une cave viennent compléter l’ensemble, offrant un confort appréciable et rare.

Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie durable au sein d’une résidence de qualité.

Référence: 4508
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr