Name: 3 pièces centre ville Cagnes sur mer avec terrasse
SKU: 86690833
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

61 m²

3 pièces

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Idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas du Cours du 11 Novembre, des commerces, écoles et commodités, ce bel appartement 3 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort de vie.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un premier extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente. La cuisine (ouverte ou indépendante selon configuration) bénéficie également d’un accès extérieur.

L’espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec accès à un second extérieur, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Une cave complète le bien.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement

Un bien recherché, alliant vie citadine et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

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Référence: 86690833

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr