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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison plain pied frossay - 249 500€

— Frossay 44320 —

249 500 €

92 m² / 678 m²

4 pièces

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Sur la paisible commune de Frossay, venez découvrir cette charmante maison de plain pied.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour traversant pour laisser entrer un maximum de lumière et de son poêle à granule. Sa cuiine semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambre spacieuses, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un sauna.
Un garage attenant et communicant, des dépendances complète ce bien. Une terrasse en extérieur pour des moments conviviaux.
Ce bien est situé proche des commodités dans un lieu calme.
Annonce rédigée par Kévin LAMOUR, incrit au RSAC de St Nazaire sous e numéro 932713449 pour LysisPatrimoine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 213
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr