Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison 76 m² sur grand terrain arboré avec fort potentiel

— Baugy 71110 —

79 000 €

76 m² / 2 000 m²

5 pièces

L'Agence de Roanne

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Maison de 76 m² habitables, située sur un terrain d'environ 2 000m², avec possibilité de plus ou moins de terrain selon le projet de l'acquéreur. La vente peut se faire avec ou sans mobil-home, selon votre besoin. La maison comprend : - Un salon / salle à manger - Une cuisine - 2 chambres (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) - Une salle d'eau - Un bureau Extérieurs et annexes : - Garage double - Petites dépendances Travaux à prévoir : - Toiture à revoir sur un côté - Charpente propre à redresser - Électricité à remettre aux normes - Fosse septique à revoir Les points forts : - Poêle à bois déjà installé et fonctionnel, - Grand terrain arboré, agréable pour profiter de l'extérieur, - Étangs du Brionnais à proximité, appréciés des amateurs de pêche et de nature. Pour plus d'informations, contacter Eloïse BARNAUD au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 9.720000000000001% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr