Située sur les hauteurs prisées des Martres-de-Veyre, cette maison récente de 136 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que des WC à chaque niveau pour plus de praticité. Les prestations sont complétées par une buanderie fonctionnelle et un garage de 28 m². A l'extérieur, le coup de coeur est assuré : un bel espace aménagé avec piscine, sans aucun vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. ? Les + : 136 m² habitables 4 chambres dont suite parentale en RDC Grande pièce de vie Piscine sans vis-à-vis WC à chaque niveau Garage et buanderie Environnement calme et recherché Un bien à découvrir sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Les Martres De Veyre 5 pièce(s) 136 m2
418 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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