Appartement Valenciennes 4 pièces 77 m2

En exclusivité sur la commune de Valenciennes superbe appartement à usage d'habitation d'environ 77 m², entièrement rénové, comprenant : - Une entrée accueillante, - Un grand séjour ultra lumineux, - Un salon, - Une salle à manger convivial, - Une cuisine équipée et meublée ( plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, plan de travail, etc.. ) Le tout ouvert sur une magnifique loggia, mise en valeur par une grande baie vitrée visible depuis le séjour ? un vrai plus pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Coté nuit : -Deux grandes chambres lumineuse dont une avec dressing. Coté sanitaire : - Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Prestations et confort : Chauffage au sol dans tout l'appartement (gain de place, chaleur douce) Électricité refaite entièrement à neuf Isolation complète refaite Volets électriques partout Double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir ? tout a été rénové Les + qui font la différence : - Place de parking privée - Cave privative - Résidence bien entretenue Charges de copropriété : seulement 120 euros/mois, comprenant : - Eau - Chauffage - Entretien des parties communes - Cave - Parking privé Un rapport prestations/charges extrêmement avantageux. Localisation premium : Accès direct à la Place d'Armes, tramway au pied de l'immeuble et commerces à proximité immédiate. Appartement clé en main, emplacement numéro 1, aucun travaux : une opportunité rare sur Valenciennes. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)