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Maison 168 m² à Creuzier-Le-Vieux
— Creuzier-Le-Vieux 03300 —
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Sur la commune de Creuzier le Vieux, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain de 1800m2.
Cette construction traditionnelle d'environ 170m2 habitable offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire.
Au rez de chaussée, une entrée lumineuse distribue un séjour de 37m2 avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée de près de 15m2.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées avec lave mains.
L'étage propose un vaste palier, une chambre double de plus de 20m² permettant d'aménager un dressing ou autre utilisation, une seconde chambre de 21m², ainsi qu'une salle de douche avec double vasque plus toilettes séparées.
Pour compléter ce bien, un très grand sous-sol de près de 120m² ainsi qu'un garage et une buanderie. Cet espace pouvant convenir à des artisans, ou à tout autre projet selon vos besoins.
Infos utiles :
- A l'étage : climatisation réversible et volets roulants électriques sur les fenêtres de toit
- Le chauffage principal est au gaz de ville avec thermostat
- Interphone et portail électrique
- Cuisine de qualité : Mobalpa
- Terrain clos
Le mot du professionnel :
Cette maison bénéficie de nombreux avantages, construction solide, beaucoup d'espace, idéale pour une famille, vie de plain pied
Elle se situe sur une commune permettant de minimiser le coût de la taxe foncière (1476€ pour 2025), proche de Vichy, transports en communs pour les écoles et le centre ville...
Grâce à une bonne isolation et un chauffage efficace (DPE D) les coûts énergétiques sont appréciables.
Maison immédiatement habitable Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette construction traditionnelle d'environ 170m2 habitable offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire.
Au rez de chaussée, une entrée lumineuse distribue un séjour de 37m2 avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée de près de 15m2.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées avec lave mains.
L'étage propose un vaste palier, une chambre double de plus de 20m² permettant d'aménager un dressing ou autre utilisation, une seconde chambre de 21m², ainsi qu'une salle de douche avec double vasque plus toilettes séparées.
Pour compléter ce bien, un très grand sous-sol de près de 120m² ainsi qu'un garage et une buanderie. Cet espace pouvant convenir à des artisans, ou à tout autre projet selon vos besoins.
Infos utiles :
- A l'étage : climatisation réversible et volets roulants électriques sur les fenêtres de toit
- Le chauffage principal est au gaz de ville avec thermostat
- Interphone et portail électrique
- Cuisine de qualité : Mobalpa
- Terrain clos
Le mot du professionnel :
Cette maison bénéficie de nombreux avantages, construction solide, beaucoup d'espace, idéale pour une famille, vie de plain pied
Elle se situe sur une commune permettant de minimiser le coût de la taxe foncière (1476€ pour 2025), proche de Vichy, transports en communs pour les écoles et le centre ville...
Grâce à une bonne isolation et un chauffage efficace (DPE D) les coûts énergétiques sont appréciables.
Maison immédiatement habitable Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 168 m² à Creuzier-Le-Vieux
239 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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