140 400 €

112 m² / 73 m²

8 pièces

Stéphane Plaza Périgueux

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Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet immeuble à rénover intégralement, composé de 8 pièces et développé sur trois niveaux (R+2) . Situé dans le quartier Saint-Georges, secteur recherché pour sa proximité de la voie verte, collège et lycée, ainsi que des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement attractif et porteur pour un projet d'investissement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La configuration existante offre un fort potentiel de réhabilitation, avec la possibilité de création de plusieurs logements, d'un projet de location longue durée, colocation, ou d'une opération de valorisation après travaux. . Immeuble R+2 . Rénovation complète à prévoir . Potentiel de division . Secteur à forte demande locative Renseignement et demande de visite en agence 05x53x09x89x64 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 712
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover perigueux achat appartement perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à renover à PÉRIGUEUX

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble à renover à PÉRIGUEUX

140 400 €