Name: Hotel particulier 230m² à tarbes
SKU: 4501
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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375 000 €

230 m² / 152 m²

6 pièces

ERA ANGLADE IMMOBILIER

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Dans votre agence ERA de Tarbes, venez découvrir cette bâtisse de 230m² qui a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière apportant une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie et cellier fonctionnel.
L'espace du rez de chaussée bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, de deux salles de bains et d'un dressing. L'ensemble est harmonieusement agencé autour d'un puits de lumière, donnant accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis, aménagée et arborée par un paysagiste, véritable havre de paix.

Deux places de parking à proximité immédiate complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.

Bien rare sur le marché tarbais, à découvrir sans tarder, contactez nous au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4501

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2024

Coûts annuels estimés : 3 090 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr