Hôtel/Bar/restaurant emplacement numéro 1

---Guillerme Immobilier--- En plein coeur de la Zone d'activité des Muriers, à proximité des axes routiers, vous découvrirez ce beau local commercial de 390m² environ libre de toute occupation. Sur la commune de St Genis Laval, à la limite de Pierre-Bénite, dans un emplacement stratégique, ce bien offre un fort potentiel pour une activité de restauration, d'hôtellerie, de bar dansant ou tout projet mêlant hébergement et services. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste salle de restauration lumineuse (environ 80 couverts), d'une cuisine, d'un espace bar ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs accueillent la partie hôtelière avec 8 chambres, chacune équipée de sa salle de bains, permettant une exploitation immédiate. Un spacieux roof top très convivial peut être également utilisé avec sa jolie vue. Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses offrant une capacité d'accueil d'environ 100 couverts. Le tout est implanté sur une parcelle de 872m² entièrement close, avec portail fermé, le joli jardin arboré et ses 2 platanes et un terrain de pétanque, idéal pour enrichir l'expérience de la clientèle. On aime : - Desserte routière accessible et immédiate - Bon état général - Possibilité d'extension - le très beau jardin - le charme du bâtiment Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 60570 DARDILLY