Name: Rare en Plein Centre : 2 Pièces au Calme
SKU: 86686129
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

EMPRUNTIS

à Cogolin

255 000 €

45 m²

2 pièces

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Situé en plein cœur battant de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² qui réussit le pari de l'hyper-centre et de la sérénité. Un véritable havre de paix où tout est accessible à pied (plages, commerces, gare TGV).

Un extérieur et un confort d'exception :
Grande Terrasse au Calme : Un espace extérieur généreux, rare en centre-ville, offrant une tranquillité absolue pour vos moments de détente, sans les nuisances de la rue.

Garage Privatif : Le luxe ultime en plein centre ! Garez votre véhicule en toute sécurité et profitez de la vie citadine sans stress.

Cave en Sous-sol : Un espace de stockage sain et pratique pour vos vélos, valises ou matériel de plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86686129
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr