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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère en pierre avec gîte
— Esclauzels 46090 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE, le Pic du Quercy vous propose ce magnifique ensemble en pierre, typique de la région, comprenant, 1 longère d'habitation, 1 chambre d'hôtes, 1 gîte 6 personnes, un atelier, et une dépendance avec four à pain.
Idéalement située dans un secteur très touristique (Cahors, Lalbenque, St Cirq Lapopie), en plein cœur du parc naturel régional des causses du Quercy.
- La longère, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un magnifique salon cathédrale, une cuisine équipée et une salle à manger.
- Le gîte se compose comme suit: une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon et cheminée insert bois, 3 chambres, une salle de bain et une belle terrasse.
- L'atelier de 50m2 se trouve en rez-de-jardin, sous le gîte.
- Une bergerie à rénover avec four à pain.
- Au milieu de cet ensemble de charme, une jolie piscine au sel de 8m x 4m.
Le terrain dispose également d'une source naturelle avec puits, en eau toute l'année.
Le gîte génère actuellement un revenu entre 18 000 et 20 000 Euros par an, chiffre d'affaire pouvant être développé, notamment avec la location de la chambre d'hôtes.
Un bien et une affaire clés en main pour un joli projet de vie, au calme, dans un secteur très prisé, à visiter sans tarder.
Idéalement située dans un secteur très touristique (Cahors, Lalbenque, St Cirq Lapopie), en plein cœur du parc naturel régional des causses du Quercy.
- La longère, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un magnifique salon cathédrale, une cuisine équipée et une salle à manger.
- Le gîte se compose comme suit: une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon et cheminée insert bois, 3 chambres, une salle de bain et une belle terrasse.
- L'atelier de 50m2 se trouve en rez-de-jardin, sous le gîte.
- Une bergerie à rénover avec four à pain.
- Au milieu de cet ensemble de charme, une jolie piscine au sel de 8m x 4m.
Le terrain dispose également d'une source naturelle avec puits, en eau toute l'année.
Le gîte génère actuellement un revenu entre 18 000 et 20 000 Euros par an, chiffre d'affaire pouvant être développé, notamment avec la location de la chambre d'hôtes.
Un bien et une affaire clés en main pour un joli projet de vie, au calme, dans un secteur très prisé, à visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère en pierre avec gîte
640 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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