Situé au 1er étage d’un petit immeuble, dans une rue calme en cours de piétonnisation, découvrez ce T2 de 35,15 m², entièrement rénové, meublé et équipé.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.
Description
Surface totale : 35,15 m²
Pièce de vie lumineuse de 19,55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre confortable d’environ 13 m²
Salle d’eau moderne avec WC
Terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée
Les +
Aucun travaux à prévoir
Vendu entièrement meublé et équipé
Loyer potentiel estimé : 680 € / mois
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Secteur calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et rentabilité.
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 13/10/2023
DPE : C (173 kWhEP/m²/an)
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.
Description
Surface totale : 35,15 m²
Pièce de vie lumineuse de 19,55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre confortable d’environ 13 m²
Salle d’eau moderne avec WC
Terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée
Les +
Aucun travaux à prévoir
Vendu entièrement meublé et équipé
Loyer potentiel estimé : 680 € / mois
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Secteur calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et rentabilité.
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 13/10/2023
DPE : C (173 kWhEP/m²/an)
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 35 m² à Vizille
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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