Idéal investissement locatif ou premier achat !
Charmant appartement T2 d’environ 30 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 étages, dans une rue calme en cours de piétonnisation, proche de toutes commodités.
Accessible par une cour intérieure, l’appartement ne donne pas sur la rue, offrant un environnement paisible.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 20 m²
Une chambre avec dressing
Une cuisine équipée
Appartement vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique économique
Les + :
Terrasse partagée
Quartier calme et recherché
Commerces et transports à proximité
Loyer potentiel : 650 €/mois → très bonne rentabilité
Performance énergétique :
DPE : C (180 kWhEP/m²/an)
GES : B (7 kgCO₂/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées entre 470 € et 670 € / an
Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement T2 d’environ 30 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 étages, dans une rue calme en cours de piétonnisation, proche de toutes commodités.
Accessible par une cour intérieure, l’appartement ne donne pas sur la rue, offrant un environnement paisible.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 20 m²
Une chambre avec dressing
Une cuisine équipée
Appartement vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique économique
Les + :
Terrasse partagée
Quartier calme et recherché
Commerces et transports à proximité
Loyer potentiel : 650 €/mois → très bonne rentabilité
Performance énergétique :
DPE : C (180 kWhEP/m²/an)
GES : B (7 kgCO₂/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées entre 470 € et 670 € / an
Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 rénové et meublé – RDC avec terrasse partagée – Vizille
92 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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