Name: Appartement 2 pièces rénové avec terrasse et vue à vendre – Centre historique d’Aix-en-Provence
SKU: V2470AP
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

30 m²

2 pièces

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Au cœur d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de charme, 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions haut de gamme et agencements sur mesure. Un escalier en ferronnerie d’art et bois exotique mène à une mezzanine de près de 14 m², accueillant une chambre avec salle d’eau attenante, pour un confort optimal.

Atout rare en centre-ville : une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, avec pergola en fer forgé, à l’abri des regards, offrant une vue dégagée sur les toits d’Aix-en-Provence.

Prestations : rénovation soignée, cachet unique, climatisation réversible neuve.

Un bien rare avec terrasse à Aix-en-Provence, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: V2470AP

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr