898 000 €

149 m²

4 pièces

Mellone & Gastaldi Properties

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Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Marché Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, ce grand 4 pièces d'angle climatisé de 150 m², exposé plein sud, à rafraichir, offre des volumes généreux et emplacement ultra-privilégié.

Baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures avec quadruple vitrage, l’appartement s’articule autour d’un magnifique séjour d’environ 50 m², véritable pièce maîtresse avec sa longue terrasse filante de 25 m², une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur les jardins

L’espace nuit, parfaitement agencé, propose :
- trois belles chambres
- une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC
- une salle de douche
- un WC indépendant

Situé au sein d’une résidence sécurisée de très grand standing avec gardien et plusieurs ascenseurs, ce bien répond parfaitement aux attentes d’une clientèle exigeante recherchant prestige à proximité immédiate des lieux emblématiques de Cannes.

Idéal en investissement locatif saisonnier ou pour un cabinet/bureau professionnel ou en résidence principale.
Possibilité de parking en sous-sol en supplément.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes – Marché Forville Spacieux 4 pièces plein sud avec terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes – Marché Forville Spacieux 4 pièces plein sud avec terrasse

898 000 €