Name: Appartement 89m² à émerainville
SKU: P1003
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

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309 000 €

89 m²

4 pièces

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Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, propre et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces séduit par ses beaux volumes et son confort de vie.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée donnant à un second extérieur, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Les prestations sont complétées par deux places de stationnement et une cave, offrant un confort rare au quotidien.

Emplacement idéal : gare, commerces et écoles accessibles à pied, pour une vie pratique et familiale.

Un bien alliant standing, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur d'un environnement privilégié.

À visiter sans tarder.

Référence: P1003

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr