Maison 110 m² à Lunel

- À vendre – Maison 6 pièces 110m² avec jardin, garage et atelier sur un terrain de 230m² – Lunel (34400) - Camille de SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa de type 6 d'environ 110m² habitables, située au calme dans une impasse du quartier NORD de Lunel (34400 ), à seulement 5min de l'autoroute A9, 20min de Montpellier et de Nîmes et 25 min des plages. Une maison, une famille, un coup de coeur : Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 45m², lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une pièce de plus de 7m² pouvant vous offrir un espace bureau . A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond et une salle d'eau avec WC. La maison est agrémentée d'un garage et d'un atelier attenants avec accès au jardin arrière. Extérieurs: Les extérieurs vous permettent de profiter de chaque instant de la journée grâce à un jardin exposé OUEST et un second à l'EST, tous deux avec terrasse. Aucun vis à vis. Un carport devant la maison vous permet d'y abriter une voiture supplémentaire Le jardin demande un peu d'aménagement mais possède un fort potentiel Confort & équipements : La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux . Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, forage Maison disponible à partir de MARS 2027 Visite virtuelle disponible sur demande Contactez nous pour organiser une visite personnalisée Exclusivité - Ouvert inter-agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974.00 et 1318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !