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Ets. LEROY

Indre et Loire - Tours - 37000 - Hôtel de Ville - Maison - 252 m2 - 3/5chambres - garage - Jardin

Name: Indre et Loire - Tours - 37000 - Hôtel de Ville - Maison - 252 m2 - 3/5chambres - garage - Jardin
SKU: 1763
Price: 1590000 EUR
Availability: InStock

— Tours 37000 —

1 590 000 €

252 m²

6 pièces

Béguet Associés

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Hyper centre de Tours, 1 heure de Paris, cette maison d’architecte de 252 m² construite en 2021 est idéalement placée à la fois proche des commerces et de la gare TGV. Les nombreuses baies de la vaste pièce de réception s'ouvrent sur un jardin paysagé et intimiste. La transition intérieur/extérieur est parfaite.
A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec sa terrasse et une exceptionnelle salle de bains dotée d'un sauna et de deux dressings. Deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle de douches ainsi qu’une salle de sport qui peut être convertie en chambre et deux wc séparés complètent ce niveaux.
Ses performances énergétiques (DPE A), ses matériaux haut de gamme et son garage privatif renforce le haut standing de cet ensemble rare dans le centre de Tours.

Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au [Coordonnées masquées] 7j/7 – 24h/24 ou [Coordonnées masquées]

Référence: 1763

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tours maisons à vendre tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr