Maison 76 m² à Gencay

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Située au cOEur de Gençay, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel et ses espaces bien répartis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Un WC séparé
Une cave
Au 1er étage :
Un espace pouvant faire office de bureau
Une grande chambre de 20 m²
Une salle d'eau avec WC sanibroyeur et un dressing
Au 2ème étage :
Une chambre sous combles, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d'amis.
Accès à la maison par un porche et une cour commune. À l'arrière, vous profiterez d'un garage, de dépendances et d'un jardin indépendant, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage.
? Atout rare : la cour commune dessert trois maisons, actuellement toutes proposées à la vente (dont une par une autre agence).
Une opportunité intéressante pour un projet global (investissement locatif, regroupement familial, colocation...).
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32551841)