Name: SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT - Maison en pierres à vendre - 50600
SKU: 8023
Price: 118500 EUR
Availability: InStock

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118 500 €

109 m² / 489 m²

5 pièces

Heudes-Lainé Immobilier Saint-Hilaire-Du-Harcouet

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HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente : Emplacement privilégié, au calme, en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour, salon, cuisine et véranda apportant une belle luminosité et vue sur le jardin. Le demi niveau accueille une pièce pouvant servir de bureau, dressing selon vos besoins. Au premier étage : un palier dessert deux chambres communicantes, une troisième chambre, un bureau, salle d'eau, WC. A l'extérieur : terrasse, barbecue, jardin clos avec plusieurs abris ainsi qu'un puits. Garage avec mezzanine, une pièce annexe et une cave en dessous permettent de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagement. Contactez l'agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour découvrir cette maison en pierres pleine de charme, avec jardin, au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence: 8023
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 920 € - 5 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr