Maison 110 m² à Septeme

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Centre de Septème À Septème, les maisons récentes avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage et toutes les commodités à pied sont rares. Celle-ci réunit tous les critères recherchés. Construite en 2010, elle développe 108,78 m² habitables, avec un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 39m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au jardin clos d'environ 300 m². Un espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également : - Une salle d'eau avec WC - Un garage communicant de 20,52 m², un vrai confort au quotidien À l'étage : - 4 chambres, dont une grande de 17 m² (idéale suite parentale, bureau ou salle de jeux) - Une deuxième salle d'eau - WC indépendants Le tout dans un environnement résidentiel calme, tout en étant en plein centre du village : écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Les points forts : - 4 chambres + 2 salles d'eau - Garage 20,52 m² - Jardin clos facile à entretenir - Maison récente (2010), habitable immédiatement - DPE C - Volets roulants électriques solaires (SOMFY) - Chauffage gaz - Charges faibles (200 €/an) - Mitoyenneté uniquement par le garage Accès rapide : - Vienne 18 min - Saint-Quentin-Fallavier 17 min - Corbas 28 min - Lyon 40 min Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une famille. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. RCH Immo : SIRET940 981 129 00015 Carte professionnelle CPI38[Coordonnées masquées]00002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche