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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 193 m² à Liverdun
— Liverdun 54460 —
Nos partenaires locaux
À découvrir sans tarder : un ensemble immobilier rare comprenant une maison individuelle de 148 m² vivable de plain-pied et un appartement indépendant de 54 m², le tout sur un terrain arboré de 2 173 m² sans vis-à-vis.
? Une acquisition, deux biens !
Idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif, accueillir un proche, créer une activité indépendante ou générer un revenu complémentaire.
La maison principale comprend :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée ouverte sur grande terrasse
4 chambres dont une suite avec salle d'eau
Bureau / 5? chambre possible
Salle de bains et salle d'eau rénovées
Combles entièrement aménageables
Sous-sol complet avec buanderie, cave et atelier
Grand garage et dépendances
Un vrai plus rare sur le marché :
L'appartement indépendant de 54 m², avec entrée séparée, offre un réel potentiel après rénovation : location, gîte, logement familial ou bureau professionnel.
? Devis toiture avec isolation déjà établi pour anticiper sereinement cet investissement.
Un bien aux multiples possibilités, avec un fort potentiel patrimonial grâce à cette double acquisition maison + appartement.
À visiter rapidement !
Intéressé(e) ? Contactez-moi :
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32152755)
? Une acquisition, deux biens !
Idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif, accueillir un proche, créer une activité indépendante ou générer un revenu complémentaire.
La maison principale comprend :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée ouverte sur grande terrasse
4 chambres dont une suite avec salle d'eau
Bureau / 5? chambre possible
Salle de bains et salle d'eau rénovées
Combles entièrement aménageables
Sous-sol complet avec buanderie, cave et atelier
Grand garage et dépendances
Un vrai plus rare sur le marché :
L'appartement indépendant de 54 m², avec entrée séparée, offre un réel potentiel après rénovation : location, gîte, logement familial ou bureau professionnel.
? Devis toiture avec isolation déjà établi pour anticiper sereinement cet investissement.
Un bien aux multiples possibilités, avec un fort potentiel patrimonial grâce à cette double acquisition maison + appartement.
À visiter rapidement !
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PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32152755)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 193 m² à Liverdun
241 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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