Maison 143 m² à Marin

MARIN ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE

Visite virtuelle et vidéo disponible dans cette annonce.

Visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 16 mai de 15h30 à 17h00.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !

Vous allez adorer cette propriété de 143m² avec un niveau de plain-pied.
Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive) :
- Agréable terrasse ensoleillée et jardin privatif
- Lieu de vie idéal pour une famille
- Proche des commodités (boulangerie, épicerie, école primaire, arrêt de bus)
- Stationnements privés
- Possibilité d'acquérir deux parcelles de terrain supplémentaire (1608m²)
- Plusieurs places de stationnement et un garage

Du charme, du style et de l'élégance en abondance !

Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts, à deux pas du chef-lieu de PUBLIER !

Idéalement située, entre THONON et EVIAN, cette chic maison bâtie en 2011, dispose de 143 m² habitables et d'un beau terrain de 874 m².
Cette maison est aménagée sur deux niveaux de vie :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Spacieux salon-séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur avec des baies vitrées
- Cuisine aménagée, ouverte sur le séjour
- Accès direct à une terrasse ensoleillée
- Suite parentale avec salle d'eau
- WC séparé avec lave-mains
- Buanderie et grand espace de stockage donnant accès au garage

À l'étage :
- Un open space de convivialité
- 2 agréables chambres avec chacune une mezzanine
- Salle de bain moderne avec WC

Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à MARIN ?

Contactez-nous dès maintenant !
Visite virtuelle et vidéo disponible dans cette annonce.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En savoir + sur MARIN ? Cette charmante commune bénéficie d'une excellente accessibilité. Idéalement située entre Evian et Thonon, les arrêts de bus locaux desservent efficacement les villes alentours, offrant une alternative pratique pour se déplacer dans le Chablais. Marin offre à ses habitants toutes les commodités du quotidien (boulangerie, épicerie, école primaire, institut de beauté...) Un havre de paix au coeur du Chablais !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains