Name: NICE Collines 2/3P 79m² vue mer terrasse piscine garage cave
SKU: YFNE-HCT-06A
Price: 640000 EUR
Availability: InStock

640 000 €

79 m²

3 pièces

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NICE ST PIERRE DE FERIC
Superbe appartement de 79,01m² en excellent état, idéal pour une vie citadine confortable ou un pied-à-terre haut de gamme.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un vaste séjour, une chambre spacieuse, ainsi qu'une belle terrasse et un balcon privé pour profiter des belles journées et de l'air méridional.
Vous apprécierez également la piscine collective, parfaite pour se détendre l'été, et les espaces extérieurs soigneusement entretenus.

Pratique et fonctionnel, le bien dispose d'un garage intérieur ainsi que d'une cave en sous-sol, assurant des rangements avec placard et un dressing.
Un autre Garage de 20 m² dans la résidence est disponible en supplément à 45.000 euros.
L'agencement optimise chaque mètre carré, alliant confort et convivialité. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux.

Prestations de qualité, emplacement privilégié — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6677

Référence: YFNE-HCT-06A
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice appartements Saint-Pierre de Féric nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr