Name: NICE CIMIEZ 3P 77m² très bon état terrasse cave garage
SKU: XITC-MZX-NZU
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

439 000 €

77 m²

3 pièces

Orpi Hélios Immobilier

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NICE – Secteur CIMIEZ

Dans une résidence de standing découvrez ce bel appartement 3 pièces de 77,38 m² aux volumes généreux, conçu pour le confort quotidien.
Entre sa climatisation, son double vitrage et ses volets électriques, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Espace Vie : Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et balcon.
Espace Nuit : 2 chambres avec rangement, dressing séparé, salle de bains mixte (douche et baignoire).

Possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour plus de convivialité.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien idéalement situé à Nice, proche des écoles et des transports.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.
848 962 676 EI
Référence agence : 6675

Référence: XITC-MZX-NZU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 306 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 242 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr