Name: NICE CIMIEZ 3P 77m² très bon état terrasse cave garage
SKU: XITC-MZX-NZU
Price: 389000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Saint-Laurent-Du-Var

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à Nice

389 000 €

77 m²

3 pièces

Orpi Hélios Immobilier

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NICE – Secteur CIMIEZ

Dans une résidence de standing découvrez ce bel appartement 3 pièces de 77,38 m² aux volumes généreux, conçu pour le confort quotidien.

Belles prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et balcon, 2 chambres avec rangement, dressing séparé, salle de bains mixte (douche et baignoire).

Le bien possède une cave. Un garage fermé est proposé en sus au prix de 50 000€.
Idéalement situé à Nice, proche des écoles et des transports.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.
848 962 676 EI
Référence agence : 6675

Référence: XITC-MZX-NZU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 306 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 242 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr