T2 avec jardin – Résidence sécurisée

Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, au cœur d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement d'environ 62 m², entièrement rénové récemment.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Véritable atout : possibilité de créer une seconde chambre, idéal pour un investissement locatif, un premier achat évolutif ou un espace télétravail.

Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse avec jardin privatif d'environ 34 m², un véritable prolongement du séjour, rare sur le secteur.

L'appartement dispose :
• d'une chambre avec espace bureau/dressing
• d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
• d'une arrière-cuisine
• d'une cave
• de stationnements libres au pied de la résidence

À noter :
La copropriété fait actuellement l'objet d'un projet d'amélioration offrant une opportunité de valorisation à moyen terme.

Charges de copropriété incluant plusieurs services (chauffage collectif, entretien…), à intégrer dans votre réflexion mais compensées par les prestations et le cadre de vie.

Prix : 145 000 €

Une vidéo de présentation est également disponible via l'onglet vidéo ou en flashant le QR code !

Ne manquez pas cette opportunité en venant le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. rpi Valrim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 15174