Dpt var 83 : maison au calme - bien atypique avec potentiel

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de ROCBARON, à proximité immédiate des écoles, commerces, je vous propose ce bien rare à la vente. HABITABLE EN L'ÉTAT avec un potentiel agrandissement ( selon projet à vérifier avec urbanisme)

Edifiée en 1969, et 1987 cette maison se compose de 2 chambres, salon avec cheminée, cuisine, placard, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. Un garage fermé. Le terrain est d'environ 1000 m2 ce qui laissera à son nouvel acquéreur, la possibilité de nouveaux projets.
(les Photos 2 et 5 ont été améliorées)
Fenêtres pvc, volets bois, climatisation dans toutes les pièces, reliée au tout à l'égout. Tout a été rénové en 2023 (isolation, climatisation, fenêtres pvc, sde)

Nous sommes ici dans un coin calme, tout en étant à proximité de tout, écoles à pied.

Idéale pour une habitation principale, résidence secondaire, ou pour investisseurs.

Contact pour visite : Isabelle Bassac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 319325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.

Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr