En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de ROCBARON, à proximité immédiate des écoles, commerces à pieds, je vous propose ce bien rare à la vente. HABITABLE EN L'ÉTAT OU POTENTIEL AGRANDISSEMENT ( selon projet à vérifier avec urbanisme)
Edifiée en 1969, et 1987 cette maison se compose de 2 chambres (7-14 m2), un salon avec cheminée (18 m2) , une cuisine (5 m2), placard, dégagement, un wc indépendant, une salle d'Eau. Un garage fermé. Le terrain est d'environ 1000 m2 ce qui laissera à son nouvel acquéreur, la possibilité de nouveaux projets.
Fenêtres pvc, volets bois, climatisation dans toutes les pièces, reliée au tout à l'égout.
Nous sommes ici dans un coin calme, tout en étant à proximité de tout, écoles, lycée, commerces, totalement à pied.
Vous l'aurez compris, cette jolie maison sera idéale pour une résidence de vacances, pour une habitation principale sans travaux, ou pour investisseurs.
Contact pour visite : Isabelle Bassac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 319325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Edifiée en 1969, et 1987 cette maison se compose de 2 chambres (7-14 m2), un salon avec cheminée (18 m2) , une cuisine (5 m2), placard, dégagement, un wc indépendant, une salle d'Eau. Un garage fermé. Le terrain est d'environ 1000 m2 ce qui laissera à son nouvel acquéreur, la possibilité de nouveaux projets.
Fenêtres pvc, volets bois, climatisation dans toutes les pièces, reliée au tout à l'égout.
Nous sommes ici dans un coin calme, tout en étant à proximité de tout, écoles, lycée, commerces, totalement à pied.
Vous l'aurez compris, cette jolie maison sera idéale pour une résidence de vacances, pour une habitation principale sans travaux, ou pour investisseurs.
Contact pour visite : Isabelle Bassac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 319325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 319325
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dpt var 83 : maison au calme - bien atypique avec potentiel
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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