Appartement

Grand 2 pièces de 60 m² évolutif en 3 pièces – 2 balcons, étage élevé, calme absolu
Quartier Apollonia – rue piétonne, à deux pas du Parc des Chanteraines et des bords de Seine

Un appartement lumineux, au calme, avec une vraie capacité d'évolution. Aujourd'hui un grand 2 pièces. Demain un vrai 3 pièces.

Ce qui fait la différence :
- Séjour spacieux avec balcon, baigné de lumière
- Cuisine Ixina avec îlot central, ouverte et conviviale
- Chambre de 20 m², facilement transformable en 2 chambres distinctes => vrai levier de valorisation immédiat
- Deux balcons
- Aucun vis-à-vis, vue dégagée, calme total

Confort :
- Étage élevé avec ascenseur
- Fibre, chaudière récente (moins de 1 an)
- WC séparés, rangements
- Parking possible en supplément (20 000 €)

Environnement :
- Rue piétonne, sécurisée
- Parc + Seine au pied de l'immeuble
- Commerces et écoles à pied

Transports à proximité
- Bus 137 et 177
- Tramway T1 à environ 600 m
- Connexions rapides vers métro ligne 13, RER D, RER C et future gare du Grand Paris

Un appartement lumineux, modulable et rare sur le secteur, idéal pour un couple, un premier achat ou un projet intégrant télétravail et qualité de vie.
Contactez Alain LERFEL, consultant EffiCity, pour organiser votre visite.

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