Appartement

44100 – NANTES – CHANTENAY – RUE DE LA BOURDONNAIS - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - CAVE - STATIONNEMENT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au calme, rue de la Bourdonnais.
Situé en rez-de-chaussée et d'une superficie de 41,47 m² loi Carrez, il se compose comme suit :

- Une cuisine aménagée indépendante de 6,25 m²
- Un séjour de 16,18 m², exposé sud
- Une chambre de 10,76 m²
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées

- Une cave d'environ 5 m² ainsi qu'une place de stationnement non privative complètent ce bien.

Les atouts :

- Chaudière gaz neuve installée en mai 2026 avec ajout de robinets thermostatiques
- Salle d'eau, WC et cuisine rénovés en 2022
- Emplacement recherché et environnement calme
- Bus C1 – arrêt Bourdonnais à proximité immédiate
- Aucune procédure en cours dans la copropriété

L'appartement était jusqu'à présent loué 660 € / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris