Cette maison entièrement rénovée avec goût se situe à proximité des commerces à pied et services de Gémozac. Lumineuse et spacieuse, elle comprend 3 chambres de 16.5m2, 13m2 et 10.3m2, un grand salon/séjour de 32.7m2 avec cuisine Américaine et portes vitré donnant sur la cour.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle d'eau et le WC séparées, à l'étage, vous trouverez les 3 chambres et le WC séparées. Une dépendance en pierre de 9.6m2, attenante à la maison, offre un espace de rangement pour les vélos et les poubelles. Un parking extérieur est disponible, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air.
La maison est équipée de double vitrage, volets roulant électrique, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage réversible.
Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yiannis au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez-nous sur les secteurs de : Gémozac, Saint-Simon-de-Pellouailles, Tesson, Champagnolles, Cravans, Tanzac, Givrezac, Mazerolles...
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle d'eau et le WC séparées, à l'étage, vous trouverez les 3 chambres et le WC séparées. Une dépendance en pierre de 9.6m2, attenante à la maison, offre un espace de rangement pour les vélos et les poubelles. Un parking extérieur est disponible, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air.
La maison est équipée de double vitrage, volets roulant électrique, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage réversible.
Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yiannis au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez-nous sur les secteurs de : Gémozac, Saint-Simon-de-Pellouailles, Tesson, Champagnolles, Cravans, Tanzac, Givrezac, Mazerolles...
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de trois chambres, entièrement rénovée situe à proximité des commerces à pied.
171 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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