Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'authentique 1930 - Malo plage-
— Dunkerque 59240 —
Nos partenaires locaux
Tandem immobilier propose :
Cet unique et séduisant ensemble immobilier réunissant une Malouine familiale aux volumes généreux (200m2), un studio (36) annexé à l'habitation, un double garage (36m2)
POSSIBILITE de scinder les lots
Ce bien d'exception offre le confort et la générosité des Malouines 'symbole' du patrimoine immobilier de Malo-Les-Bains
La plage est à la sortie de la maison ainsi que le coeur de commerces à quelques pas.
Les volumes développent :
En rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, radieux en triple réception (50m2) prolongé par une très belle Terrasse-patio, à l'allure d'un jardin sec, exposée sud, la cuisne avec espace repas s'ouvre sur cet espace extérieur, intime.
Le premier étage accueille une suite parentale (19) une seconde chambre (18m2), un bureau et/ou dressing (7m2), une salle de bains(7m2)
Le second étage bénéficie également de deux chambres (15-15m2), une salle de bains (12m2)
un wc à chaque niveau
Chaque pièce est soignée, entretenue, laissant apparaître tout le charme de l'authentique Malouine 'carreaux de ciment' 'plafonds hauts' 'parquets chevrons' 'portes d'origine'
La terrasse-patio marque le trait d'union et présente à l'arrière de la maison le studio et le garage.
Ce studio offre plusieurs utilisations selon le projet :
-une annexe de la maison familiale
-un projet locaif meublé (10000K/an)
-un projet en location touristique
-un bureau professionnel
La partie technique du bien :
-menuiseries bois et aluminium
-chaudière gaz récente
-électricité récente
- une vaste cave avec buanderie complète les volumes
La vie peut se mener à pied !
L'avis du professionnel rédigé :
Situé dans les secteurs convoités de la plage de Malo-Les-Bains, le produit est rare, à l'ambiance dynamique, balnéaire de Malo-Les-Bains !
La maison réunit tous les atouts pour accueillir une résidence familiale à la plage.
Présentation sur rendez-vous et profil sérieux
Contacter Céline en charge de la commercialisation.
Cet unique et séduisant ensemble immobilier réunissant une Malouine familiale aux volumes généreux (200m2), un studio (36) annexé à l'habitation, un double garage (36m2)
POSSIBILITE de scinder les lots
Ce bien d'exception offre le confort et la générosité des Malouines 'symbole' du patrimoine immobilier de Malo-Les-Bains
La plage est à la sortie de la maison ainsi que le coeur de commerces à quelques pas.
Les volumes développent :
En rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, radieux en triple réception (50m2) prolongé par une très belle Terrasse-patio, à l'allure d'un jardin sec, exposée sud, la cuisne avec espace repas s'ouvre sur cet espace extérieur, intime.
Le premier étage accueille une suite parentale (19) une seconde chambre (18m2), un bureau et/ou dressing (7m2), une salle de bains(7m2)
Le second étage bénéficie également de deux chambres (15-15m2), une salle de bains (12m2)
un wc à chaque niveau
Chaque pièce est soignée, entretenue, laissant apparaître tout le charme de l'authentique Malouine 'carreaux de ciment' 'plafonds hauts' 'parquets chevrons' 'portes d'origine'
La terrasse-patio marque le trait d'union et présente à l'arrière de la maison le studio et le garage.
Ce studio offre plusieurs utilisations selon le projet :
-une annexe de la maison familiale
-un projet locaif meublé (10000K/an)
-un projet en location touristique
-un bureau professionnel
La partie technique du bien :
-menuiseries bois et aluminium
-chaudière gaz récente
-électricité récente
- une vaste cave avec buanderie complète les volumes
La vie peut se mener à pied !
L'avis du professionnel rédigé :
Situé dans les secteurs convoités de la plage de Malo-Les-Bains, le produit est rare, à l'ambiance dynamique, balnéaire de Malo-Les-Bains !
La maison réunit tous les atouts pour accueillir une résidence familiale à la plage.
Présentation sur rendez-vous et profil sérieux
Contacter Céline en charge de la commercialisation.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'authentique 1930 - Malo plage-
834 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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